Nützliches Wissen und Informationen rund um Energieberatung, TGA-Planung und Architektur. 

Klimafreundlicher Neubau - Randbedingungen

Um ein Objekt als nachhaltig beziehungsweise klimafreundlich einzustufen, werden alle verwendeten Bauteile im Rahmen einer Lebenszyklusanalyse bewertet. Herangezogene Kriterien sind hier bei

🌱 die Austauschmöglichkeiten der verwendeten Baustoffe
🌱 die Herstellung der Baustoffe
🌱 die Nutzung der Baustoffe
🌱 die Entsorgung der Baustoffe

Im Anschluss wird das Gebäude anhand der Ergebnisse der Lebenszyklusanalyse auf einer Skala eingeordnet. Bei Erreichen eines Wertes im Bereich „Plus“ oder „Premium“ wird das Gebäude als nachhaltig eingestuft und die entsprechende Förderung kann in Anspruch genommen werden 💰

Integrale Planung

In unserem Büro bieten wir integrierte Planung der Bereiche Energieberatung, TGA-Planung und Architektur 🤝🏼

Welche Vorteile bietet das?

🗣 Einheitliche Ansprechpartner für den Kunden
⏰ Kurze Abstimmungswege innerhalb des Teams
🧠 Gemeinsames Wissen aus allen Bereichen
🖥 Zugriff auf eine Datenbasis

Klimafreundlicher Neubau

Das Thema Nachhaltigkeit ist in aller Munde 🌎🌱 Nicht zuletzt durch das Erscheinen der Neubauförderung „Klimafreundlicher Neubau“ der KfW

Ziel dieses Programms ist es den Neubau und den Erstkauf klima­freundlicher Wohn­gebäude und Eigentums­wohnungen in Deutschland zu fördern. Die Förderkredite aus dem Programm bieten besonders attraktive Zinsen auf und können so für eine deutliche Entlastung bei der Finanzierung des Hausbaus sorgen.

In unserem Ingenieurbüro sind die Fachbereiche Energieeffizienz, Architektur und TGA-Planung in einem Team abgedeckt, was die Planung eines gesamtheitlich klimafreundlichen Neubaus gewährleistet ✅ Der von KfW geforderte Nachweis der Nachhaltigkeit bildet den Rahmen um die oben genannten Fachbereiche und ist für uns somit problemlos machbar 💪🏼

Die Kombination dieser Fachbereiche macht uns zum idealen Ansprechpartner für klimafreundliches Bauen 🤝🏻

Alle Informationen zum Förderprogramm gibt es hier

Schon gewusst?

Bei Vermietung oder Verkauf einer Immobilie ist die Vorlage eines Energieausweises Pflicht❗️

➡️ Swipe um zu sehen, wann welcher Energieausweis zulässig ist ⚖️

Wir sind Experten im Bereich Planung und Energieeffizienz!

Zum Bereich der Energieeffizienz zählt die Energieberatung für Wohngebäude und Nichtwohngebäude. Der Bereich Planung setzt sich aus den Bereichen Architektur und Gebäudetechnik (Lph: 1-4 HOAI) zusammen.

Durch das Zusammenwirken von Energieberatung und Planung ergeben sich wesentliche Vorteile:

💬 einheitliche Ansprechtpartner für den Bauherren
👥 Kurze Abstimmungswege innerhalb des Teams
👨🏽‍💻 Zugriff auf eine Datenbasis für alle Bereiche

Schon gewusst?

Bei Umsetzung einer Einzelmaßnahme, welche vorher Bestandteil eines individuellen Sanierungsfahrplans war, gibt es 5% Extra-Förderung 💵 (Ausgenommen Heizungstausch)

*Stand September 2023

Welche Arten von Wärmepumpen gibt es eigentlich und wie viel Förderung kann ich bei Einbau erhalten?

Grundsätzlich erhält man 25% Förderung bei Einbau einer Wärmepumpe. Bei Wasser- und Solewärmepumpen erhält man zusätzlich 5% Extra-Förderung. Bei Luftwärmepumpen nur bei Einsetzen eines natürlichen Kältemittels.

Wird in diesem Zuge eine Öl-, Gas- oder Nachtspeicherheizung ersetzt gibt es zusätzlich 10% Bonus. ❗Achtung: Die Gasheizung muss ein Mindestalter von 20 Jahren aufweisen.

So ergibt sich eine maximal mögliche Förderung von 40% 💰

*Stand September 2023

Energieausweis

💡 Energieausweis: Wie unterscheiden sich Verbrauchs- und Bedarfsausweis?

Der Verbrauchsausweis basiert ausschließlich auf Verbrauchsdaten für Heizung und Warmwasser. Beim Bedarfsausweis hingegen, wird auf Basis eines CAD-Modells der tatsächliche Verbrauch eines Gebäudes berechnet.

Anhand des ermittelten Endenergiebedarfs kann in beiden Fällen eine Einordnung des Hauses in die verschiedenen Effizienzklassen erfolgen. Diese erstrecken sich von A+ (niedriger Energiebedarf) bis hin zu H (hoher Energiebedarf).

Nach GEG2020 ist bei Errichtung, Änderung oder Erweiterung eines Gebäudes die Erstellung eines Energieausweis Pflicht. Ebenfalls bei Vermietung oder Verkauf einer Immobilie.

Neubau, Erweiterung: Bedarfsausweis
Vermietung, Verkauf: Verbrauchsausweis

Mehr Infos: § 80 Gebäudeenergiegesetz 2020

Hydraulischer Abgleich

Zur Einsparung von Energie verpflichtet die Bundesregierung Haus- und Wohnungsbesitzer dazu, ihre Heizungen zu optimieren: Hierzu zählt auch der Hydraulische Abgleich 🔥

ℹ️  Mehr Infos: hier

PV-Simulation

☀️ Macht es Sinn auf meinem Dach eine PV-Anlage zu installieren? Mit welchen Erträgen kann ich rechnen? Welche Ausrichtung der Module ist am effizientesten?

👉🏼 mithilfe einer PV-Simulation können diese Fragen beantwortet und ein effizienter Betrieb der Anlage gesichert werden

Wir bieten zwei Varianten der Simulation an:

1️⃣ Basic: Untersuchung der vorhandenen Dachfläche mit anschließender Ermittlung des möglichen Ertrags, sowie der Amortisationszeit unter Berücksichtigung des jährlichen Strombedarfs
2️⃣ Advanced: Im Vergleich zur Basic Variante, erfolgt hier eine detailliertere Simulation. Zusätzlich zu einem Vor-Ort-Termin wird ein CAD-Modell erstellt, der individuelle Lastgang und die Verschattung des Gebäudes berücksichtigt

ℹ️  Mehr Infos: hier

Schon gewusst?

Nach dem Austausch einer Heizungsanlage ist die Durchführung eines hydraulischen Abgleichs erforderlich!

Aber was ist ein hydraulischer Abgleich und wofür brauche ich ihn? 🔥

Der hydraulische Abgleich ist ein Verfahren, mit dessen Hilfe sich die Wärmeverteilung im Heizkreislauf und in den Heizkörpern von Heizwasserheizungen optimieren lässt.

Wurde kein hydraulischer Abgleich durchgeführt, werden Heizkörper, die sich näher an der Wärmequelle befinden möglicherweise besser versorgt, wohingegen weiter entfernt liegende unter Umständen nicht ausreichend warm werden 🥶

Unterlagen für den Bauantrag

❓Welche Unterlagen brauche ich für einen Bauantrag?
Neben des eigentlichen Bauantragsformulars ist zusätzlich
📍ein Lageplan
📝Bauzeichnungen (Grundrisse, Ansichten, Schnitte)
📄eine Baubeschreibung und
💧eine Entwässerungsplanung
einzureichen.

Umfirmierung

Neuer Name – Gleiche Leistung 🆕

Aus Grühn – Ingenieurbüro für Energieeffizienz GmbH ➡️ wird Grühn Ingenieure GmbH

Nach der Erweiterung des Firmenprofils um die Bereiche TGA-Planung und Architektur war es an der Zeit sich von dem alleinigen Begriff der Energieeffizienz zu trennen. Grühn Ingenieure vereint die Bereiche Energieberatung, TGA-Planung und Architektur 🤝🏼

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Schon gewusst?

Beim Austausch von mehr als 1/3 der Fensterfläche oder Sanierung von mehr als 1/3 der Dachfläche muss ein Lüftungskonzept erstellt werden!

Was ist ein Lüftungskonzept und wofür brauche ich es? 💨

Es beantwortet zum einen die Frage, ob Sanierungsobjekte (oder Neubauten) eine zusätzliche Lüftung für den erforderlichen Mindestluftwechsel benötigen.

Zum anderen ebenfalls die Frage wie die Lüftung, falls notwendig, auszuführen ist (zentral oder dezentral).

Einblick in den Tagesablauf

Hier gibt es einen Einblick in den abwechlsungsreichen Alltag unserer Energieberater 👨🏽‍💻

Klingt interessant? Dann komm in unser Team ✅

Unsere offenen Stellen findest du unter: www.gruehn-ib.de/karriere

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Wärmepumpe im Altbau

Vielen unserer Kunden stellt sich die Frage, ob der Einbau einer Wärmepumpe auch in einem Altbau Sinn machen kann 🤔

❗️Unsere Antwort: Der Einbau einer Wärmepumpe lohnt sich nicht nur im Neubau, sondern kann mit entsprechender Planung auch in einem Bestandsgebäude sinnvoll sein.

Mithilfe einer Wärmepumpensimulation wird bestimmt ob und welche der vorhandenen Heizkörper getauscht werden müssen, um einen effizienten Betrieb der Wärmepumpe zu ermöglichen ☑️

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Klimafreundlicher Neubau

Das Thema Nachhaltigkeit ist in aller Munde 🌎🌱 Nicht zuletzt durch das Erscheinen der Neubauförderung „Klimafreundlicher Neubau“ der KfW

In unserem Ingenieurbüro sind die Fachbereiche Energieeffizienz, Architektur und Nachhaltigkeit in einem Team abgedeckt, was die Planung eines gesamtheitlich klimafreundlichen Neubaus gewährleistet ✅

Die Kombination dieser 3 Fachbereiche macht uns zum idealen Ansprechpartner für klimafreundliches Bauen 🤝🏻

 

Sanierung in Einzelmaßnahmen (Ablauf)
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Der Weg zur Baugenehmigung

Sie planen einen An- bzw. Umbau oder Neubau eines Gebäudes? – Dann kommen Sie nicht ohne einen Bauantrag aus! 📄

Denn nur mit dem genehmigten Bauantrag darf der Bauherr sein Vorhaben wie geplant umsetzen. 🏗

Wie läuft das Ganze ab? 

Schritt 1: Beauftragung Architekt/in
Schritt 2: Erstellen der ersten Entwürfe und Absprache mit dem Kunden 
Schritt 3: Zusammenstellen der erforderlichen Unterlagen 
Schritt 4: Abgabe beim zuständigen Bauamt 
Schritt 5: Bescheid über Baugenehmigung/Ablehnung 

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Wie geht es nach dem iSFP weiter?

✅ Sie haben Ihren Sanierungsfahrplan erhalten, aber wie geht es jetzt weiter? 

Sie haben 2 Möglichkeiten zur Umsetzung der vorgeschlagenen Sanierungsmaßnahmen: 

Option 1: Sanierung in Einzelmaßnahmen 
Option 2: Sanierung zum Effizienzhaus 

WICHTIG: Vor Beantragung von Fördermitteln dürfen keine Firmen beautragt werden!

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Einzelmaßnahmen an Bestandsgebäuden (NWG)

Die verschiedenen Fördermöglichkeiten sorgen oft für Verwirrung 😵‍💫 

👉🏼 Deshalb hier eine kleine Übersicht für mehr Durchblick im Förderdschungel 

* alle angegeben Infos sind Stand Februar 2023

mehr Infos

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Wärmepumpe im Bestand

Diese Frage erreicht uns sehr häufig. Die Antwort darauf ist einfach: Wärmepumpensimulation 

Was wird bei einer WP-Simulation berechnet? 

Schritt 1: Berechnung der Heizlast des gesamten Gebäudes und der einzelnen Räume
Schritt 2:
Absenkung der Vorlauftemperatur
Schritt 3:
Analyse der vorhandenen Heizkörper

→ Ist ein Heizkörper bereits überdimensioniert ist eine Absenkung der Vorlauftemperatur möglich 
→ Oftmals müssen allerdings einige der vorhanden Heizkörper getauscht werden 

Ergebnis: Die WP-Simulation bestimmt je nach Vorlauftemperatur die Anzahl der zu tauschenden Heizkörper, um einen effizienten Betrieb der Wärmepumpe zu ermöglichen 

Was zeichnet uns aus?

Was macht uns besonders? 

Durch das Zusammenwirken von Energieberatung und Planung ergeben sich wesentliche Vorteile:

⇒ einheitliche Ansprechpartner für den Kunden
⇒ kurze Abstimmungswege innerhalb des Teams
⇒ Zugriff auf eine Datenbasis für alle Bereiche

Heizlastberechnung

Werden die Heizflächen nach einer zuvor erfolgten Heizlastberechnung ausgelegt, können alle Räume entsprechend ihres tatsächlichen Bedarfs beheizt werden.

→ Swipe für mehr Infos 

Einzelmaßnahmen an Bestandsgebäuden (WG)

Die verschiedenen Fördermöglichkeiten sorgen oft für Verwirrung 😵‍💫

👉🏼 Deshalb hier eine kleine Übersicht für mehr Durchblick im Förderdschungel 

* alle angegeben Infos sind Stand Februar 2023

mehr Infos

Individueller Sanierungsfahrplan

🏚️ Sie wollen Ihre Immobilie sanieren aber wissen noch nicht welche Maßnahme für Sie in Frage kommt?
👉🏼 dann ist der individuelle Sanierungsfahrplan (iSFP) genau das Richtige! ✅

Wie läuft das Ganze ab?

Schritt 1: Beratungsgespräch mit einem Energieeffizienzexperten (EEE) führen 🗣️

Schritt 2: Der EEE erfasst den energetischen Ist-Zustand der Immobilie 🏠

Schritt 3: Entwicklung von Sanierungsvorschlägen in Form von Maßnahmenpaketen durch den EEE 🏗️🧱

Schritt 4: Erstellung des Sanierungsfahrplans inkl. Abschlussgespräch 📑

💡Good to know: Bei Umsetzung einer Maßnahme sind durch den iSFP 5% extra Förderung möglich!

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